奥运结束后如何面对新租房高峰的到来

     进入8月，大家期待已久的北京奥运会已经隆重开幕，目前赛程已经过半，大家在关注精彩的比赛赛事的同时，北京的又一租赁高峰也随之到来。我爱我家表示，由于受奥运会、残奥会的举办，今年的租赁旺季也出现新的特点。

　　首先，从时间上来看，因为部分学校开学的时间有可能适当延迟，所以像新入学的学生、返校的学生等因素都会把9月传统租赁旺季延续至10月份。

　　其次，由于奥运短租目前已经悄然落幕，据我爱我家的统计数据显示，将近90%的奥运短租房目前已经改为长租，那么，随着奥运会的即将闭幕，广大租客群该如何应对新的租赁高峰呢？

　　普租客户：提前关注学区房、核心区域周边的房产

　　就普通客户而言，一般是返校的学生、刚在北京工作或在北京工作时间不长的朋友，像学院路、中关村、万柳区域无疑是他们最为关注的区域， 随着北京地铁5号线和10号线的开通，像巴沟、天通苑等区域已经日益发展成新的租赁地带，这些区域目前无论是从交通还是社区的配套设施等方面都有了很大的改善，已经有越来越多的人选择在这些区域居住。

　　高端客户：目标直击奥运短租房

　　北京奥运会的正式开幕，意味着奥运短租房的告终，目前将近90%左右的奥运短租房已经改为长租，这极大的丰富了北京的房源需求。我爱我家的统计数据显示，由于目前大量奥运短租房瞬间释放，大大缓解了租房市场，像亚奥区域、望京、CBD区域由于是众多企业的办公处，所以像这些区域释放的奥运短租房都将是高端客户的最佳居住区域。

　　我爱我家表示，随着北京奥运会的结束，将有大批的人员陆续来京工作，奥运会的成功举办也会吸引越来越多的外资企业入驻北京，随着下一个租赁高峰的到来，我爱我家建议广大客户能及时把握这一期间，因为在此期间恰恰是换租的绝佳时期，广大朋友一定要根据自己的住房需求提前租房或换房，从而提前选择适合自己居住的区域。

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